Investir · 60150
Rendement, marché et risques à Thourotte (60150)
Faut-il investir à Thourotte ? Prix médian 3 198 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Thourotte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 198 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 744 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Thourotte en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Thourotte :
Le rendement locatif brut indicatif à Thourotte avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Thourotte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Thourotte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 198 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 6 RUE VICTOR HUGO | 88 m² | 147 000 € | 1 671 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 13 RUE ROBERT LEBELLE | 125 m² | 180 000 € | 1 440 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE GROS GRELOT | — | 168 350 € | 26 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES GLYCINES | 76 m² | 165 000 € | 2 172 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MONTAGNE | 92 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 RUE COLETTE | 97 m² | 163 000 € | 1 681 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 92 RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 154 m² | 80 000 € | 520 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 7 AV DE CAUMONT | 121 m² | 390 000 € | 3 224 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 12 RTE DE LONGUEIL ANNEL | 112 m² | 187 000 € | 1 670 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 75 RUE DE LA REPUBLIQUE | 66 m² | 243 000 € | 3 682 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Thourotte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Thourotte
581 m²
6,8/1040 000 €
138 m²
4,9/10222 000 €
112.73 m²
4,8/10184 000 €
77 m²
4,8/10158 000 €
113 m²
4,8/10184 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Thourotte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.