Investir · 60690
Rendement, marché et risques à Marseille-en-Beauvaisis (60690)
Faut-il investir à Marseille-en-Beauvaisis ? Prix médian 2 119 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marseille-en-Beauvaisis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 119 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Marseille-en-Beauvaisis en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
69,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marseille-en-Beauvaisis :
Le rendement locatif brut indicatif à Marseille-en-Beauvaisis avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marseille-en-Beauvaisis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 69,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marseille-en-Beauvaisis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 119 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 5A RUE DU MOULIN | 90 m² | 175 000 € | 1 945 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE BOISSY | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 14 RUE DE L ORMELET | 85 m² | 128 000 € | 1 506 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES REMPARTS | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE BOIS BAILLY | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | RUE DU BOIS | 97 m² | 188 000 € | 1 939 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 6 RUE DE BOISSY | 53 m² | 140 000 € | 2 642 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 89 RUE DU GENERAL LECLERC | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 26 IMP DU FIEF | 86 m² | 179 500 € | 2 088 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 56 RUE DU GENERAL LECLERC | 45 m² | 185 000 € | 4 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marseille-en-Beauvaisis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Marseille-en-Beauvaisis
91 m²
6,5/10145 000 €
65 m²
6,3/10112 000 €
118 m²
6,2/10179 500 €
100 m²
6,2/10219 900 €
1837 m²
6,1/1080 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Marseille-en-Beauvaisis. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.