Investir · 60170
Rendement, marché et risques à Ribécourt-Dreslincourt (60170)
Faut-il investir à Ribécourt-Dreslincourt ? Prix médian 2 409 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ribécourt-Dreslincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 409 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
1 729 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Ribécourt-Dreslincourt en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ribécourt-Dreslincourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Ribécourt-Dreslincourt avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ribécourt-Dreslincourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ribécourt-Dreslincourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 409 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 44 RUE DE PARIS | 65 m² | 122 000 € | 1 877 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 91 RUE DU LIMON | 83 m² | 178 000 € | 2 145 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | LES ETANGS | — | 4 800 € | 4 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 813 RUE DE PARIS | 94 m² | 103 000 € | 1 096 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 29 RUE ARISTIDE BRIAND | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 65 RUE D ENGIS | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 265 RUE DE LA GRERIE | 83 m² | 167 000 € | 2 013 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 179 000 € | 28 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES ETANGS | — | 50 000 € | 58 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE BUISSON AUX RENARDS OUE | — | 27 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ribécourt-Dreslincourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ribécourt-Dreslincourt
97 m²
6,7/1080 000 €
28 m²
6,3/1062 000 €
85 m²
6,2/1080 000 €
26 m²
6,0/1065 000 €
59 m²
6,0/1081 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ribécourt-Dreslincourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.