Investir · 60600
Rendement, marché et risques à Agnetz (60600)
Faut-il investir à Agnetz ? Prix médian 1 740 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Agnetz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 740 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 283 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Agnetz en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
69,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Agnetz :
Le rendement locatif brut indicatif à Agnetz avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Agnetz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 69,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Agnetz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 740 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 103 AV PHILIPPE COURTIAL | 94 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 99 RUE BERNARD LAURENT | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 24 CHE DES MORILLES | 120 m² | 291 000 € | 2 425 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BEAUREGARD | — | 2 830 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DE LA PETITE COUTURE | 83 m² | 197 000 € | 2 374 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 170 RUE DE LA PETITE COUTURE | 84 m² | 238 000 € | 2 834 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 124 RUE DOREE | 142 m² | 355 000 € | 2 500 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | BOULINCOURT | — | 10 000 € | 15 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES PATIS | — | 35 000 € | 22 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA MONTAGNE | 79 m² | 205 000 € | 2 595 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agnetz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Agnetz
85 m²
6,1/10120 000 €
1963 m²
5,0/10110 000 €
145 m²
4,6/10219 500 €
142 m²
4,3/10262 000 €
142 m²
4,3/10260 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Agnetz. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.