Investir · 60390
Rendement, marché et risques à La Houssoye (60390)
Faut-il investir à La Houssoye ? Prix médian 1 796 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Houssoye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 796 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à La Houssoye en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Houssoye :
Le rendement locatif brut indicatif à La Houssoye avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Houssoye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Houssoye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 796 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 110 RUE DE LA VIEILLE RUE | 80 m² | 193 000 € | 2 413 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 488 RUE DE JOUY SOUS THELLE | 66 m² | 164 000 € | 2 485 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 30 IMP DES ROSSIGNOLS | 68 m² | 225 800 € | 3 321 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 9 RUE DE PORCHEUX | 82 m² | 148 000 € | 1 805 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 37 IMP DES ROSSIGNOLS | 75 m² | 190 000 € | 2 534 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 85 IMP DE LA SOIE | 77 m² | 169 000 € | 2 195 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LA TOUFFETTE | — | 105 800 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 315 RUE DE PORCHEUX | 70 m² | 110 000 € | 1 572 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 20 IMP DE LA SOIE | 93 m² | 167 000 € | 1 796 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 235 RUE DE JOUY SOUS THELLE | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Houssoye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à La Houssoye
168 m²
5,7/10289 000 €
277 m²
5,5/10279 900 €
94 m²
5,4/10233 900 €