Investir · 60840
Rendement, marché et risques à Catenoy (60840)
Faut-il investir à Catenoy ? Prix médian 1 786 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Catenoy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 786 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians à Catenoy en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Catenoy :
Le rendement locatif brut indicatif à Catenoy avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Catenoy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Catenoy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 786 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 8B RUE CADETTE | 98 m² | 257 400 € | 2 627 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | MONTAGNE DE CATENOY | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 57 RTE DE LIANCOURT | 140 m² | 329 000 € | 2 350 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 13 RUE DES BLES DORES | 76 m² | 165 000 € | 2 172 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE SQUELETTE | — | 15 124 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE COURCELLES | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 3B RTE DE LIANCOURT | 33 m² | 137 000 € | 4 152 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 83 RTE DE LIANCOURT | 188 m² | 245 000 € | 1 304 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DE SACY LE GRAND | 89 m² | 149 500 € | 1 680 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 49B RTE DE LIANCOURT | 85 m² | 212 000 € | 2 495 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Catenoy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Catenoy
88 m²
5,3/10225 000 €
1000 m²
5,1/10150 000 €
998 m²
5,0/10156 000 €
467 m²
5,0/1075 000 €
998 m²
5,0/10150 000 €