Investir · 60440
Rendement, marché et risques à Nanteuil-le-Haudouin (60440)
Faut-il investir à Nanteuil-le-Haudouin ? Prix médian 3 185 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nanteuil-le-Haudouin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 185 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 614 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,2 €/m²
loyers médians à Nanteuil-le-Haudouin en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nanteuil-le-Haudouin :
Le rendement locatif brut indicatif à Nanteuil-le-Haudouin avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nanteuil-le-Haudouin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nanteuil-le-Haudouin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 185 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 32 RUE GAMBETTA | 80 m² | 60 000 € | 750 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 74 RUE JULES DUBRULLE | 74 m² | 262 000 € | 3 541 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA GRANGE AUX MOINES | 88 m² | 295 000 € | 3 353 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA CROIX VERTE | 84 m² | 275 000 € | 3 274 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 25B RUE DU GUE | 42 m² | 175 000 € | 4 167 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES PAVILLONS | 111 m² | 293 000 € | 2 640 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 446 RUE SAINT LAURENT | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 17 RUE JULES DUBRULLE | 123 m² | 246 000 € | 2 000 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 11 PL DE LA BELLE HELENE | 103 m² | 326 900 € | 3 174 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 14 RUE DE LIZY | 37 m² | 157 000 € | 4 244 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nanteuil-le-Haudouin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Nanteuil-le-Haudouin
151 m²
6,9/10328 900 €
134 m²
6,5/10319 000 €
170 m²
6,5/10295 000 €
126 m²
6,5/10307 900 €
88 m²
6,5/10185 000 €