Investir · 60460
Rendement, marché et risques à Blaincourt-lès-Précy (60460)
Faut-il investir à Blaincourt-lès-Précy ? Prix médian 2 980 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blaincourt-lès-Précy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 980 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
3 177 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Blaincourt-lès-Précy en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blaincourt-lès-Précy :
Le rendement locatif brut indicatif à Blaincourt-lès-Précy avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blaincourt-lès-Précy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blaincourt-lès-Précy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 980 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA MAIRIE | 120 m² | 337 000 € | 2 809 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 CHE DES EYROLLES | 87 m² | 114 349 € | 1 315 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 39 GRANDE RUE | 119 m² | 300 000 € | 2 522 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 8B RUE DE BONQUEVAL | 193 m² | 400 000 € | 2 073 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | DESSUS LA BEAUVAITE | — | 1 605 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 145 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 8 CHE DE DERRIERE LES JARDINS | 77 m² | 322 000 € | 4 182 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | LES LONGUES PATURES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | SOUS LA FORET | — | 11 754 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | SOUS LES CARRIERES | — | 35 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blaincourt-lès-Précy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Blaincourt-lès-Précy
300 m²
6,8/10589 000 €
220 m²
6,7/10468 000 €
246 m²
6,5/10590 000 €
90 m²
6,1/10230 000 €
110 m²
6,0/10285 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blaincourt-lès-Précy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.