Investir · 60590
Rendement, marché et risques à Sérifontaine (60590)
Faut-il investir à Sérifontaine ? Prix médian 1 417 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sérifontaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 417 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 982 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Sérifontaine en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sérifontaine :
Le rendement locatif brut indicatif à Sérifontaine avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sérifontaine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sérifontaine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 417 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 27 RUE PIERRE EUGENE BOYER | 55 m² | 105 000 € | 1 910 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 45 RUE HACQUE | 88 m² | 113 000 € | 1 285 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 12 LOT LARRIS | 128 m² | 222 300 € | 1 737 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 69 RUE PIERRE EUGENE BOYER | 68 m² | 195 000 € | 2 868 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 44 RUE GABRIEL PERI | 89 m² | 192 550 € | 2 164 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 28 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 103 m² | 267 000 € | 2 593 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 88 RUE ALEXANDRE BARBIER | 74 m² | 190 226 € | 2 571 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | RTE NATIONALE DROITTECOURT | — | 9 000 € | 3 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 20 RUE ALEXANDRE BARBIER | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 11B RUE HACQUE | 99 m² | 197 000 € | 1 990 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sérifontaine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Sérifontaine
115 m²
5,9/10138 500 €
100 m²
5,7/10163 000 €
500 m²
5,4/1048 000 €
86 m²
5,0/10169 000 €
90 m²
4,9/10230 089 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sérifontaine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.