Investir · 60112
Rendement, marché et risques à Milly-sur-Thérain (60112)
Faut-il investir à Milly-sur-Thérain ? Prix médian 1 756 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Milly-sur-Thérain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 756 €/m²
Ventes DVF 2019
Prix médian · maison
1 139 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Milly-sur-Thérain en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Milly-sur-Thérain :
Le rendement locatif brut indicatif à Milly-sur-Thérain avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Milly-sur-Thérain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Milly-sur-Thérain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 756 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 125 RUE MAITRE JEAN COURROY | 93 m² | 294 000 € | 3 162 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DES ETANGS | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1B CHE DES PRES DU MOULIN | 339 m² | 305 050 € | 900 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 22 RUE FERDINAND BUISSON | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 9B RUE DE DIEPPE | 80 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 601 GR GRANDE RUE DE MOIMONT | 160 m² | 231 200 € | 1 445 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 164 ALL JACQUES TOPIN | 21 m² | 76 000 € | 3 620 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 112 ALL DE LA CARPE | 24 m² | 15 300 € | 638 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES ALLERIES | — | 56 000 € | 10 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Appartement | 3 LA VALLEE JOBLET | 62 m² | 220 000 € | 3 549 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Milly-sur-Thérain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Milly-sur-Thérain
598 m²
7,0/1040 000 €
350 m²
6,9/1085 000 €
159 m²
6,3/1039 000 €
146 m²
6,1/1041 000 €
4255 m²
5,7/1070 000 €