Investir · 60210
Rendement, marché et risques à Grandvilliers (60210)
Faut-il investir à Grandvilliers ? Prix médian 7 325 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grandvilliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
7 325 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 533 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Grandvilliers en 2023
Rendement brut
1,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grandvilliers :
Le rendement locatif brut indicatif à Grandvilliers avoisine 1,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grandvilliers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grandvilliers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (7 325 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU GENERAL LECLERC | 115 m² | 95 000 € | 827 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DURAND | — | 38 000 € | 75 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 46 RUE D AMIENS | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 10 RUE FREDERIC PETIT | 73 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 7 RES DU FRANC MARCHE | 140 m² | 189 000 € | 1 350 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1B RES DU FRANC MARCHE | 79 m² | 235 000 € | 2 975 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 28 RUE DE L ABBAYE | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DURAND | — | 37 000 € | 60 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 38 RUE D AMIENS | 62 m² | 76 500 € | 1 234 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 25 RES DU FRANC MARCHE | 74 m² | 167 500 € | 2 264 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grandvilliers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Grandvilliers
240 m²
5,9/10250 000 €
451 m²
5,4/10362 000 €
142 m²
5,3/10165 000 €
175 m²
5,3/10200 000 €
212 m²
5,3/10241 000 €