Investir · 60400
Rendement, marché et risques à Crisolles (60400)
Faut-il investir à Crisolles ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crisolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Crisolles en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crisolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Crisolles avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crisolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crisolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 200 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 32 SQ ALBERT MARTIN | 89 m² | 101 000 € | 1 135 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE GUISCARD | 72 m² | 82 000 € | 1 139 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DE GLIFONTAINE | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 156 RUE MARCEL MERLIER | 55 m² | 103 914 € | 1 890 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES AULNES DE SAINTE CHRIS | — | 10 692 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 40 RUE MARCEL POULIN | 97 m² | 161 500 € | 1 665 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 44 000 € | 32 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE GUISCARD | 88 m² | 150 500 € | 1 711 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 173 RUE DE GENVRY | 72 m² | 123 000 € | 1 709 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LA MARLIERE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crisolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Crisolles
126 m²
6,9/10298 909 €
95 m²
6,9/10205 413 €
100 m²
6,6/10197 000 €
166 m²
6,3/10224 000 €
160 m²
6,3/10224 000 €