Investir · 60520
Rendement, marché et risques à Pontarmé (60520)
Faut-il investir à Pontarmé ? Prix médian 2 663 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pontarmé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 663 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 144 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,8 €/m²
loyers médians à Pontarmé en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pontarmé :
Le rendement locatif brut indicatif à Pontarmé avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pontarmé.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pontarmé.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 663 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 14 GRANDE RUE | 70 m² | 190 000 € | 2 715 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE ERNEST DUPUIS | 43 m² | 440 000 € | 10 233 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 82 GRANDE RUE | 62 m² | 191 000 € | 3 081 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 94 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES PETITS PRUNIERS | — | 531 100 € | 94 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES PETITS PRUNIERS | — | 118 000 € | 100 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 5280F CHE DE L'HOTEL DIEU | 135 m² | 360 000 € | 2 667 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Local | 82 GR GRANDE RUE | 97 m² | 193 500 € | 1 995 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 182 000 € | 424 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 1 IMP RESIDENCE LA FONTAINE | 107 m² | 336 350 € | 3 144 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pontarmé — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Pontarmé
114 m²
6,4/10310 000 €
130 m²
6,3/10365 050 €
94 m²
6,3/10220 000 €
100 m²
6,2/10269 000 €
488 m²
6,2/10140 000 €