Investir · 60730
Rendement, marché et risques à Ully-Saint-Georges (60730)
Faut-il investir à Ully-Saint-Georges ? Prix médian 3 036 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ully-Saint-Georges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 036 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 683 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians à Ully-Saint-Georges en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ully-Saint-Georges :
Le rendement locatif brut indicatif à Ully-Saint-Georges avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ully-Saint-Georges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ully-Saint-Georges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 036 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 17 GRANDE RUE | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | RIDEAU TETARD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX DU CHENE | — | 4 080 € | 15 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX DU CHENE | — | 3 525 € | 15 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX DU CHENE | — | 4 785 € | 15 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 28B RUE DE SENLIS | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | RIDEAU TETARD | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 17A RUE DE LA FONTAINE | 70 m² | 230 920 € | 3 299 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 5 RUE DE NOAILLES | 30 m² | 99 140 € | 3 305 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU BOIS | 35 m² | 82 000 € | 2 343 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ully-Saint-Georges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Ully-Saint-Georges
169 m²
6,3/10299 500 €
170 m²
6,0/10282 000 €
149 m²
6,0/10329 900 €
164 m²
5,9/10355 000 €
134 m²
5,8/10317 000 €