Investir · 60350
Rendement, marché et risques à Jaulzy (60350)
Faut-il investir à Jaulzy ? Prix médian 1 374 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jaulzy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 374 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Jaulzy en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jaulzy :
Le rendement locatif brut indicatif à Jaulzy avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jaulzy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jaulzy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 374 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | SAY | — | 2 877 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DES ROCHES | 75 m² | 112 000 € | 1 494 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES VIGNES | 75 m² | 130 000 € | 1 734 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES VIGNES | 92 m² | 165 000 € | 1 794 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DU MARRONNIER | 168 m² | 270 000 € | 1 608 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE VIVIER | — | 30 500 € | 21 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LE POTEAU | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 4 RUE DU 8 MAI 1945 | 120 m² | 128 000 € | 1 067 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 21 RUE DES ROCHES | 75 m² | 126 000 € | 1 680 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 15 RUE D ATTICHY | 63 m² | 28 000 € | 445 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jaulzy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Jaulzy
190 m²
5,7/10239 500 €
90 m²
5,0/10210 000 €
95 m²
5,0/10229 000 €
96 m²
5,0/10179 000 €
104 m²
4,7/10178 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jaulzy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.