Investir · 60140
Rendement, marché et risques à Liancourt (60140)
Faut-il investir à Liancourt ? Prix médian 1 427 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Liancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 427 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 055 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Liancourt en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Liancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Liancourt avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Liancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Liancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 427 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 59 RUE PASTEUR | 33 m² | 48 427 € | 1 468 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 264 RUE JULES MICHELET | 38 m² | 49 000 € | 1 290 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 55 RUE ROGER DUPLESSIS | 110 m² | 248 465 € | 2 259 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 27 RUE VICTOR HUGO | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 7 RLE DU FOND DE PAPILLON | 87 m² | 217 250 € | 2 498 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LA DEUXIEME LONGUEUR | — | 3 966 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 5 PL DU CHANOINE SNEJDARECK | 57 m² | 152 000 € | 2 667 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES AUNAIES | — | 5 000 € | — |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 145 RUE LATOUR PROLONGEE | 38 m² | 59 000 € | 1 553 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 29 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 107 m² | 225 000 € | 2 103 €/m² |
Prix au m²
| Centre Est | 2 055 €/m² | +16 % | 37 |
| Sud-Ouest | 1 945 €/m² | -2 % | 28 |
| Nord-Est | 2 150 €/m² | +23 % | 15 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Liancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Liancourt
390 m²
6,3/10466 000 €
120 m²
6,2/10190 000 €
197 m²
5,9/10335 000 €
795 m²
5,9/1049 900 €
149 m²
5,9/10209 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Liancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.