Investir · 60590
Rendement, marché et risques à Lalande-en-Son (60590)
Faut-il investir à Lalande-en-Son ? Prix médian 2 141 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lalande-en-Son et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 141 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Lalande-en-Son en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lalande-en-Son :
Le rendement locatif brut indicatif à Lalande-en-Son avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lalande-en-Son.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lalande-en-Son.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 141 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 sept. 2025 | Maison | 18 IMP DU BUQUET | 77 m² | 129 000 € | 1 676 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DU PUITS | 118 m² | 86 000 € | 729 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA RAVINE | 135 m² | 261 000 € | 1 934 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 2 BOIS DE LA CHAINEE | 60 m² | 170 000 € | 2 834 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 11 IMP DU BUQUET | 81 m² | 153 142 € | 1 891 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DU TOUR DE VILLE | 121 m² | 220 000 € | 1 819 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 34 RUE DU CLOS DE LA TOUR | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 13 RUE DE SERIFONTAINE | 99 m² | 135 000 € | 1 364 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 21 RUE DU TOUR DE VILLE | 115 m² | 245 850 € | 2 138 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 110 000 € | 120 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lalande-en-Son — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Lalande-en-Son
132 m²
6,4/10179 000 €
145 m²
6,2/10205 000 €
113.1 m²
5,0/10215 000 €
80 m²
4,5/10178 000 €
148 m²
4,4/10315 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lalande-en-Son. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.