Investir · 60250
Rendement, marché et risques à Heilles (60250)
Faut-il investir à Heilles ? Prix médian 2 620 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Heilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 620 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Heilles en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Heilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Heilles avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Heilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Heilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 620 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 184 PAS GADRU | 87 m² | 270 000 € | 3 104 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PRES MAILLARD | — | 2 640 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES POLARDES | — | 5 382 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 40 IMP DU RUBULE | 93 m² | 189 000 € | 2 033 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE VAL LOGIS | — | 38 000 € | 10 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA DEMI LIEU | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 173 RUE DES PETITS PRES | 151 m² | 279 000 € | 1 848 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | TOUR DU BRAS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | MOULIN DE L ISLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | MOULIN DE L ISLE | — | 114 863 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Heilles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Heilles
157 m²
6,7/10270 000 €
150 m²
6,3/10235 000 €
130 m²
6,1/10249 500 €
121 m²
6,0/10249 500 €
121 m²
5,9/10245 000 €