Investir · 60190
Rendement, marché et risques à Sacy-le-Petit (60190)
Faut-il investir à Sacy-le-Petit ? Prix médian 2 217 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sacy-le-Petit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 217 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians à Sacy-le-Petit en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sacy-le-Petit :
Le rendement locatif brut indicatif à Sacy-le-Petit avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sacy-le-Petit.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sacy-le-Petit.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 217 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 000 € | 63 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 20 RUE DE LA REPUBLIQUE | 166 m² | 316 000 € | 1 904 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA REPUBLIQUE | 89 m² | 259 900 € | 2 921 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DU LARGE | — | 13 227 € | 1 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DU BOIS | 77 m² | 220 000 € | 2 858 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA REPUBLIQUE | 64 m² | 215 000 € | 3 360 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 15 RUE DU PARC | 108 m² | 238 735 € | 2 211 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 10A RUE DE LA REPUBLIQUE | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 2B RUE MADAME ARMAND DUPUIS | 115 m² | 246 140 € | 2 141 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 25 RUE DE LA MOTTE | 90 m² | 200 000 € | 2 223 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sacy-le-Petit — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Sacy-le-Petit
89 m²
4,8/10225 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sacy-le-Petit. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.