Investir · 60520
Rendement, marché et risques à La Chapelle-en-Serval (60520)
Faut-il investir à La Chapelle-en-Serval ? Prix médian 2 630 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-en-Serval et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 630 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 051 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,0 €/m²
loyers médians à La Chapelle-en-Serval en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-en-Serval :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-en-Serval avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-en-Serval.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-en-Serval.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 630 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 4 ALL DES CHEVREUILS | 136 m² | 335 000 € | 2 464 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DU PIC CENDRE | 1 m² | 53 000 € | 53 000 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 315 RUE DU STADE | 48 m² | 176 200 € | 3 671 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 388 RUE DU VIEUX CHATEAU | 150 m² | 405 000 € | 2 700 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES CHANTERELLES | 71 m² | 235 000 € | 3 310 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 895 RUE DE PARIS | — | 148 000 € | 463 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 32 RUE DU VIEUX CHATEAU | 96 m² | 250 000 € | 2 605 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 13 ALL DES NOISETTES | 122 m² | 180 000 € | 1 476 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 14 ALL DES BRUYERES | 137 m² | 330 000 € | 2 409 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 56 RUE DU PONT SAINT JEAN | 108 m² | 235 000 € | 2 176 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-en-Serval — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-en-Serval
242 m²
6,8/10560 000 €
114 m²
6,8/10319 500 €
123 m²
6,7/10329 000 €
148 m²
6,7/10350 000 €
100 m²
6,6/10250 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-en-Serval. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.