Investir · 60130
Rendement, marché et risques à Ravenel (60130)
Faut-il investir à Ravenel ? Prix médian 1 955 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ravenel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 955 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 704 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Ravenel en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ravenel :
Le rendement locatif brut indicatif à Ravenel avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ravenel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ravenel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 955 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DU PETIT BAIL | 120 m² | 194 000 € | 1 617 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 173 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU PETIT BAIL | 85 m² | 128 650 € | 1 514 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 51 RUE DU VIEUX MOULIN | 72 m² | 140 000 € | 1 945 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 20 RUE DU PETIT BAIL | 90 m² | 171 012 € | 1 901 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DU PETIT BAIL | 23 m² | 109 000 € | 4 740 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Local | 25B RUE DU GEN LECLERC | 29 m² | 75 000 € | 2 587 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DU GEN LECLERC | 91 m² | 103 500 € | 1 138 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 27 RUE DU CHATEAU | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 704 € | 6 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ravenel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Ravenel
150 m²
5,3/10230 000 €
75 m²
5,3/10110 000 €
126 m²
5,0/10199 000 €
91 m²
5,0/10169 000 €
363 m²
5,0/10576 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ravenel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.