Investir · 60370
Rendement, marché et risques à Berthecourt (60370)
Faut-il investir à Berthecourt ? Prix médian 2 844 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Berthecourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 844 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Berthecourt en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Berthecourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Berthecourt avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Berthecourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Berthecourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 844 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 11 RUE BERNARD ANTHOINE GIRARD | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 120 RUE MAUPEOU | 67 m² | 179 000 € | 2 672 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 196 RUE DE L EGLISE | 45 m² | 127 000 € | 2 823 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 120 RUE ROBERT BELLEIL | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BERTHECOURT | — | 50 000 € | 94 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 20 RUE DU CHATEAU | 129 m² | 285 000 € | 2 210 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES AUNES SECHES | — | 1 433 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 22 RUE PASTEUR | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 76 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 110 m² | 227 500 € | 2 069 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 15 RUE BERNARD ANTHOINE GIRARD | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berthecourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Berthecourt
89 m²
6,0/10120 000 €
82 m²
6,0/10158 000 €
110 m²
5,7/10199 990 €
79 m²
5,1/10239 000 €
2804 m²
5,0/1091 500 €