Investir · Département
Investir en Ain : prix médian 2 887 €/m², rendement brut indicatif 5.8 %, prix en hausse de 32 % sur 10 ans. Trouvez les communes les plus dynamiques et les opportunités du moment.
5.8 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
14,0 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
2 887 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 148 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
2 747 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
250 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+32 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
8 386
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 148 €/m² | 2 690 €/m² – 3 703 €/m² | 3 177 |
| Maison | 2 747 €/m² | 2 260 €/m² – 3 219 €/m² | 5 209 |
| Terrain | 153 €/m² | 97 €/m² – 264 €/m² | 1 598 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
Explore le prix, les loyers et la rentabilité de chaque commune du département.
| Bourg-en-Bresse | 1 528 €/m² | -3 % | 584 |
| Valserhône | 2 091 €/m² | -9 % | 232 |
| Oyonnax | 1 282 €/m² | -3 % | 222 |
| Divonne-les-Bains | 5 122 €/m² | +2 % | 210 |
| Ambérieu-en-Bugey | 1 914 €/m² | +4 % | 206 |
| Gex | 3 895 €/m² | +4 % | 197 |
| Saint-Genis-Pouilly | 3 906 €/m² | +2 % | 170 |
| Ferney-Voltaire | 4 041 €/m² | +2 % | 165 |
| Prévessin-Moëns | 4 431 €/m² | +0 % | 125 |
| Miribel | 2 698 €/m² | +3 % | 124 |
| Trévoux | 2 190 €/m² | +6 % | 124 |
| Belley | 1 602 €/m² | +3 % | 116 |
| Lagnieu | 1 817 €/m² | +19 % | 103 |
| Meximieux | 2 000 €/m² | -8 % | 100 |
| Montluel | 2 262 €/m² | +2 % | 97 |
| Châtillon-sur-Chalaronne | 2 214 €/m² | +14 % | 83 |
| Saint-Denis-lès-Bourg | 2 037 €/m² | +12 % | 77 |
| Jassans-Riottier | 2 451 €/m² | +2 % | 75 |
| Cessy | 4 188 €/m² | -3 % | 75 |
| Villars-les-Dombes | 1 990 €/m² | -12 % | 73 |
| Péronnas | 1 863 €/m² | +21 % | 64 |
| Beynost | 2 995 €/m² | +16 % | 60 |
| Reyrieux | 2 633 €/m² | +4 % | 56 |
| Plateau d'Hauteville | 1 083 €/m² | -16 % | 53 |
| Dagneux | 2 461 €/m² | +6 % | 52 |
| Viriat | 1 942 €/m² | +3 % | 51 |
| Thoiry | 3 990 €/m² | +1 % | 50 |
| Loyettes | 2 181 €/m² | +11 % | 46 |
| Pont-d'Ain | 1 525 €/m² | +16 % | 46 |
| Massieux | 2 700 €/m² | -2 % | 46 |
| Saint-Maurice-de-Beynost | 1 998 €/m² | -4 % | 45 |
| Villieu-Loyes-Mollon | 2 444 €/m² | +17 % | 44 |
| Montrevel-en-Bresse | 1 720 €/m² | +8 % | 44 |
| Bâgé-Dommartin | 1 768 €/m² | +1 % | 43 |
| Montmerle-sur-Saône | 2 582 €/m² | +15 % | 43 |
| Frans | 2 469 €/m² | +6 % | 43 |
| Neyron | 2 872 €/m² | +9 % | 43 |
| Culoz-Béon | 1 485 €/m² | +1 % | 41 |
| Attignat | 1 834 €/m² | +7 % | 41 |
| Saint-Didier-sur-Chalaronne | 1 848 €/m² | +6 % | 41 |
| Chalamont | 1 920 €/m² | +4 % | 41 |
| Val-Revermont | 1 416 €/m² | +19 % | 41 |
| Ornex | 4 516 €/m² | +8 % | 40 |
| Marboz | 1 646 €/m² | -11 % | 39 |
| La Boisse | 2 738 €/m² | +29 % | 38 |
| Collonges | 3 483 €/m² | +5 % | 38 |
| Vonnas | 1 649 €/m² | -5 % | 37 |
| Nantua | 1 143 €/m² | +9 % | 35 |
| Échenevex | 4 371 €/m² | +5 % | 35 |
| Saint-Rambert-en-Bugey | 1 329 €/m² | +33 % | 34 |
| Béligneux | 2 216 €/m² | -1 % | 33 |
| Saint-André-de-Corcy | 2 719 €/m² | +17 % | 33 |
| Mionnay | 2 994 €/m² | -1 % | 33 |
| Péron | 3 500 €/m² | +7 % | 31 |
| Château-Gaillard | 2 091 €/m² | +10 % | 31 |
| Arbent | 1 707 €/m² | -7 % | 30 |
| Saint-Maurice-de-Gourdans | 2 521 €/m² | +3 % | 30 |
| Ambérieux-en-Dombes | 1 957 €/m² | -5 % | 30 |
| Montréal-la-Cluse | 1 575 €/m² | -2 % | 29 |
| Ségny | 4 354 €/m² | +12 % | 29 |
| Saint-Denis-en-Bugey | 1 589 €/m² | -12 % | 29 |
| Pont-de-Vaux | 1 273 €/m² | -17 % | 29 |
| Montagnat | 2 130 €/m² | -2 % | 29 |
| Saint-Jean-de-Gonville | 3 852 €/m² | +8 % | 29 |
| Ambronay | 1 863 €/m² | -6 % | 28 |
| Mézériat | 1 672 €/m² | +14 % | 28 |
| Priay | 1 767 €/m² | +5 % | 28 |
| Neuville-sur-Ain | 1 713 €/m² | +3 % | 28 |
| Fareins | 2 442 €/m² | +14 % | 27 |
| Saint-Martin-du-Mont | 1 779 €/m² | +22 % | 27 |
| Saint-Trivier-sur-Moignans | 2 299 €/m² | +43 % | 27 |
| Bellignat | 1 006 €/m² | -21 % | 26 |
| Ceyzériat | 1 970 €/m² | +5 % | 26 |
| Versonnex | 4 324 €/m² | +8 % | 26 |
| Poncin | 1 137 €/m² | -11 % | 26 |
| Villeneuve | 2 127 €/m² | -3 % | 26 |
| Neuville-les-Dames | 1 503 €/m² | -17 % | 26 |
| Feillens | 1 621 €/m² | +2 % | 25 |
| Saint-Étienne-du-Bois | 1 523 €/m² | -11 % | 25 |
| Crozet | 3 921 €/m² | -11 % | 25 |
| Misérieux | 2 658 €/m² | +6 % | 25 |
| Saint-Jean-de-Niost | 2 036 €/m² | -9 % | 25 |
| Guéreins | 2 242 €/m² | -7 % | 25 |
| Saint-Didier-de-Formans | 2 304 €/m² | -12 % | 24 |
| Saint-Laurent-sur-Saône | 1 508 €/m² | +4 % | 24 |
| Lent | 1 661 €/m² | -15 % | 24 |
| Chaleins | 2 096 €/m² | -9 % | 24 |
| Sergy | 4 286 €/m² | +16 % | 23 |
| Jujurieux | 1 687 €/m² | +19 % | 23 |
| Foissiat | 1 731 €/m² | +10 % | 23 |
| Grièges | 1 869 €/m² | +15 % | 23 |
| Saint-Cyr-sur-Menthon | 1 805 €/m² | +21 % | 23 |
| Pont-de-Veyle | 1 452 €/m² | -11 % | 23 |
| Coligny | 1 164 €/m² | -10 % | 23 |
| Saint-Marcel | 2 664 €/m² | +9 % | 23 |
| Dompierre-sur-Veyle | 1 832 €/m² | -4 % | 23 |
| Chevry | 4 178 €/m² | +6 % | 22 |
| Saint-Jean-le-Vieux | 1 920 €/m² | +11 % | 22 |
| Sainte-Euphémie | 2 282 €/m² | -4 % | 22 |
| Châtillon-la-Palud | 2 204 €/m² | +19 % | 22 |
| Francheleins | 2 339 €/m² | +10 % | 22 |
| Polliat | 1 919 €/m² | +7 % | 21 |
| Thoissey | 1 311 €/m² | +11 % | 21 |
| Saint-Bénigne | 1 522 €/m² | +39 % | 21 |
| Villebois | 1 839 €/m² | +31 % | 21 |
| Seyssel | 2 163 €/m² | +24 % | 21 |
| Buellas | 2 166 €/m² | +10 % | 20 |
| Saint-Bernard | 2 710 €/m² | -1 % | 20 |
| Valromey-sur-Séran | 1 226 €/m² | -20 % | 20 |
| Artemare | 1 361 €/m² | -23 % | 20 |
| Druillat | 1 726 €/m² | -5 % | 20 |
| Balan | 2 370 €/m² | -6 % | 19 |
| Leyment | 2 084 €/m² | +7 % | 19 |
| Meillonnas | 1 894 €/m² | +39 % | 19 |
| Messimy-sur-Saône | 2 587 €/m² | +19 % | 19 |
| Corbonod | 2 100 €/m² | +9 % | 19 |
| Vaux-en-Bugey | 1 485 €/m² | +11 % | 19 |
| Montceaux | 1 930 €/m² | -12 % | 19 |
| Bresse Vallons | 2 050 €/m² | +19 % | 18 |
| Dortan | 1 893 €/m² | +30 % | 18 |