Investir · 01300
Rendement, marché et risques à Chazey-Bons (01300)
Faut-il investir à Chazey-Bons ? Prix médian 1 781 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chazey-Bons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 781 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 593 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Chazey-Bons en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chazey-Bons :
Le rendement locatif brut indicatif à Chazey-Bons avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chazey-Bons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chazey-Bons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 781 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 6 LOT LE COTEAU DE LA MADONE | 102 m² | 295 000 € | 2 893 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | SOUS NARBOREAZ | — | 1 372 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | PLAN CHARME | — | 280 000 € | 48 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | AU CURSON | — | 785 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | L ABBAYE | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | EN COIN | — | 602 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 44 IMP DES ECUREUILS | 214 m² | 500 000 € | 2 337 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | CHAMPBERGIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA COURBE | — | 80 000 € | 14 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 5030 PUGIEU | 80 m² | 121 000 € | 1 513 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chazey-Bons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Chazey-Bons
123 m²
7,5/1075 000 €
70 m²
7,2/1069 000 €
1092 m²
5,0/10134 000 €
764 m²
5,0/1082 500 €
605 m²
5,0/1054 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chazey-Bons. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.