Investir · 01200
Rendement, marché et risques à Valserhône (01200)
Faut-il investir à Valserhône ? Prix médian 2 271 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Valserhône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 271 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 263 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,4 €/m²
loyers médians à Valserhône en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Valserhône :
Le rendement locatif brut indicatif à Valserhône avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Valserhône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Valserhône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 271 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 30 GRANDE RUE | 84 m² | 100 000 € | 1 191 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | AUX CHENES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | ARDON | — | 30 000 € | 36 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | OCHIAZ | — | 101 500 € | 164 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 301 RUE DU RHONE | 108 m² | 355 000 € | 3 288 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DE BALLON | 140 m² | 400 000 € | 2 858 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE PONCELET | 50 m² | 125 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 60 RUE DE SAVOIE | 46 m² | 137 000 € | 2 979 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE LAMARTINE | 73 m² | 154 450 € | 2 116 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE FRANCIS | 66 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² |
Prix au m²
| Lancrans-Coupy-Vanchy | 2 372 €/m² | +17 % | 140 |
| Arc Vouvray-Gare-Châtillon | 2 419 €/m² | +6 % | 57 |
| Châtillon-en-Michaille | 3 244 €/m² | +14 % | 43 |
| Arlod | 2 781 €/m² | +21 % | 22 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Valserhône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Valserhône
205 m²
7,3/10469 000 €
192 m²
7,1/10451 336 €
229 m²
7,1/10540 000 €
130 m²
6,9/10315 000 €
220 m²
6,9/10470 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Valserhône. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.