Investir · 01160
Rendement, marché et risques à Druillat (01160)
Faut-il investir à Druillat ? Prix médian 2 050 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Druillat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 050 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Druillat en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Druillat :
Le rendement locatif brut indicatif à Druillat avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Druillat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Druillat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 050 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | TURGON | — | 96 000 € | 82 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 145 RTE DU GRAND ROSET | 135 m² | 80 000 € | 593 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 650 RTE DE PONT D AIN | 159 m² | 320 000 € | 2 013 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 128 RTE DES CREUSES | 59 m² | 63 000 € | 1 068 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES BERGERIES | — | 5 560 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 1650 RTE DE PONT D AIN | 40 m² | 232 000 € | 5 800 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 67 IMP DU PELLOUX | 124 m² | 310 000 € | 2 500 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | TURGON | — | 100 € | 13 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 380 RUE SAINT VINCENT | 60 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | EAU DOUCE | — | 1 664 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Druillat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Druillat
185 m²
6,7/10295 000 €
184 m²
6,7/10295 000 €
410 m²
6,4/1069 900 €
161 m²
6,3/10215 000 €
164 m²
6,3/10215 000 €