Investir · 01230
Rendement, marché et risques à Argis (01230)
Faut-il investir à Argis ? Prix médian 863 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Argis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
863 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 193 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Argis en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Argis :
Le rendement locatif brut indicatif à Argis avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Argis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Argis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (863 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 90 GRANDE RUE | 128 m² | 158 000 € | 1 235 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA MORANDIERE | 78 m² | 153 000 € | 1 962 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | SOUS COUENAY | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 75 GRANDE RUE | 65 m² | 79 000 € | 1 216 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Terrain | ARGIS USINE | — | 15 000 € | 320 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DU BIEZ GALLET | 39 m² | 65 000 € | 1 667 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES DEUX BIEZ | 84 m² | 220 000 € | 2 620 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 3 RTE D'ARANDAS | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 28 GR GRANDE RUE | 227 m² | 148 000 € | 652 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA MORAINE | — | 500 € | 9 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Argis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Argis
130 m²
8,0/10330 000 €
254 m²
8,0/10660 000 €
187 m²
7,9/10495 000 €
230 m²
7,8/10598 600 €
158 m²
7,5/10266 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Argis. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.