Investir · 01300
Rendement, marché et risques à Andert-et-Condon (01300)
Faut-il investir à Andert-et-Condon ? Prix médian 1 889 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Andert-et-Condon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 889 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Andert-et-Condon en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Andert-et-Condon :
Le rendement locatif brut indicatif à Andert-et-Condon avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Andert-et-Condon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Andert-et-Condon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 889 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 116 RUE DU CENTRE | 86 m² | 115 000 € | 1 338 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | BEAUREGARD | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | CONDON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | CONDON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | PRE A L ANE | — | 18 000 € | 2 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | AU CHATELET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | SOUS BIZIEU | — | 515 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | TRE LE LOUP | — | 2 622 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 299 RUE DU CHATELET | 113 m² | 280 000 € | 2 478 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | SUR VAREILLE | — | 6 000 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Andert-et-Condon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Andert-et-Condon
500 m²
5,0/1059 900 €
750 m²
5,0/1079 900 €
85 m²
4,0/10229 000 €
133 m²
3,8/10265 000 €
100 m²
3,6/10255 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Andert-et-Condon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.