Investir · 01170
Rendement, marché et risques à Crozet (01170)
Faut-il investir à Crozet ? Prix médian 4 618 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Crozet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 618 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 743 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,2 €/m²
loyers médians à Crozet en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Crozet :
Le rendement locatif brut indicatif à Crozet avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Crozet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Crozet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 618 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 244 RTE DU COL | 130 m² | 625 000 € | 4 808 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 91 RUE DU GRAND CRET | 115 m² | 771 880 € | 6 712 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 72 IMP DE LA FRUITIERE | 86 m² | 400 000 € | 4 652 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES GRANGES | — | 177 338 € | 6 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE MARAIS NORD | — | 345 € | 5 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 5683 IMP DE LA FRUITIERE | 120 m² | 590 000 € | 4 917 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 39 IMP DES VIOLETTES | 137 m² | 721 000 € | 5 263 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 304 RUE DE LA MONTAGNE | 144 m² | 625 000 € | 4 341 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 528 RUE DE LA MAIRIE | 40 m² | 385 000 € | 9 625 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 273 RTE DU COL | 170 m² | 625 000 € | 3 677 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Crozet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Crozet
356 m²
5,8/10780 000 €
355 m²
5,0/10213 000 €
590000 m²
5,0/10650 000 €
529 m²
5,0/10325 000 €
62 m²
4,7/1056 000 €