Investir · 01550
Rendement, marché et risques à Collonges (01550)
Faut-il investir à Collonges ? Prix médian 3 736 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Collonges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 736 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 241 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,9 €/m²
loyers médians à Collonges en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Collonges :
Le rendement locatif brut indicatif à Collonges avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Collonges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Collonges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 736 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 105 RUE DE PRE BACHAT | 67 m² | 257 500 € | 3 844 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 20B RUE DU CHATELET | 148 m² | 750 300 € | 5 070 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 191 RUE DE REMOLAN | 80 m² | 411 050 € | 5 139 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 107 RUE DE PRE BACHAT | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 63 RUE DU LAVOIR | 62 m² | 325 000 € | 5 242 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | 121 GRAND' RUE | — | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 284 RUE DU FORT | 93 m² | 377 000 € | 4 054 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5225 GRAND' RUE | 74 m² | 180 000 € | 2 433 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 580 RTE DE PIERRE | 121 m² | 617 200 € | 5 101 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 181 RUE DE PRE MOITIER | 96 m² | 451 600 € | 4 705 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Collonges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Collonges
45 m²
8,1/10150 000 €
290 m²
8,0/10698 000 €
180 m²
8,0/10590 000 €
278 m²
7,8/10680 000 €
226 m²
7,7/10648 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Collonges. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.