Investir · 01360
Rendement, marché et risques à Loyettes (01360)
Faut-il investir à Loyettes ? Prix médian 2 466 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Loyettes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 466 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 867 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Loyettes en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Loyettes :
Le rendement locatif brut indicatif à Loyettes avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Loyettes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Loyettes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 466 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 9001 LOT DU GRAND PORT | 84 m² | 139 500 € | 1 661 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | SOUS LA CROZE | — | 1 350 000 € | 45 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 148 RUE DES BLEUETS | 119 m² | 365 800 € | 3 074 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 25 RUE DE L'INDUSTRIE | 70 m² | 450 000 € | 6 429 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 375 RUE DE LA CABROTTE | 122 m² | 339 000 € | 2 779 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 283 RUE DU BUGEY | 71 m² | 142 800 € | 2 012 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA COUR | — | 145 000 € | 183 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 110 RUE DU BUGEY | 105 m² | 110 000 € | 1 048 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 217 RUE DE LA CABROTTE | 31 m² | 100 100 € | 3 230 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX DE BOIS | — | 10 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Loyettes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Loyettes
80 m²
6,3/10135 000 €
512 m²
6,2/10128 000 €
70 m²
5,1/10169 000 €
72 m²
5,1/10179 000 €
338 m²
5,0/10129 000 €