Investir · 01310
Rendement, marché et risques à Polliat (01310)
Faut-il investir à Polliat ? Prix médian 1 688 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Polliat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 688 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 357 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Polliat en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Polliat :
Le rendement locatif brut indicatif à Polliat avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Polliat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Polliat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 688 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | GRAND PRE VULIN | — | 55 000 € | 122 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 209 AV DE LA GARE | 86 m² | 244 328 € | 2 842 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | POLLIAT | — | 399 184 € | 42 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 205 AV DE LA GARE | 86 m² | 244 375 € | 2 842 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 231 AV DE LA GARE | 86 m² | 244 375 € | 2 842 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA CARRONNIERE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 228 RUE DE LA CROIX | 124 m² | 262 000 € | 2 113 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | FUMEY | — | 75 000 € | 99 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | CHAMP REVAUX | — | 190 000 € | 78 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Terrain | GRAND CHAMP DE VIAL | — | 4 220 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Polliat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Polliat
110 m²
7,4/10180 000 €
304 m²
7,2/10549 000 €
140 m²
7,1/10183 000 €
134 m²
7,0/10252 628 €
178 m²
6,8/10199 500 €