Investir · 01210
Rendement, marché et risques à Ferney-Voltaire (01210)
Faut-il investir à Ferney-Voltaire ? Prix médian 4 830 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ferney-Voltaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
4 830 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 347 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
21,9 €/m²
loyers médians à Ferney-Voltaire en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ferney-Voltaire :
Le rendement locatif brut indicatif à Ferney-Voltaire avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ferney-Voltaire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ferney-Voltaire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 830 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 16 AV VOLTAIRE | 47 m² | 165 000 € | 3 511 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 7 CHE DE COLOVREX | 65 m² | 315 000 € | 4 847 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 21 RUE DE GENEVE | 25 m² | 176 000 € | 7 040 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 88 RUE DE MEYRIN | 60 m² | 270 000 € | 4 500 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 80 RUE DE MEYRIN | 75 m² | 285 000 € | 3 800 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 19 CHE DES JARGILIERES | 145 m² | 740 000 € | 5 104 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 9 AV DU BIJOU | 84 m² | 275 000 € | 3 274 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 30 AV DE VESSY | 39 m² | 219 000 € | 5 616 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 1C CHE DU TERRAILLET | 62 m² | 394 855 € | 6 369 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 11 AV DES SABLONNIERES | 23 m² | 94 000 € | 4 087 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ferney-Voltaire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ferney-Voltaire
24.23 m²
7,3/1078 000 €
24 m²
7,0/1089 451 €
92 m²
6,8/10360 000 €
195 m²
6,8/10769 000 €
23 m²
6,7/1094 187 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ferney-Voltaire. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.