Investir · 01120
Rendement, marché et risques à La Boisse (01120)
Faut-il investir à La Boisse ? Prix médian 2 917 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Boisse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 917 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 432 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians à La Boisse en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Boisse :
Le rendement locatif brut indicatif à La Boisse avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Boisse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Boisse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 917 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 3 LOT LE CLOZET | 80 m² | 292 800 € | 3 660 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 8 LOT LA CERISERAIE | 110 m² | 293 000 € | 2 664 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 1255 RTE NATIONALE | 114 m² | 278 000 € | 2 439 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 138 RTE NATIONALE | 99 m² | 305 500 € | 3 086 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 447 RUE DU FAUBOURG | 70 m² | 283 000 € | 4 043 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | EN JURIEUX | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 6 LOT LE PETIT CASSET | 90 m² | 425 000 € | 4 723 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE MOLLARD | — | 1 895 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 411 CHE DU CALICE | 108 m² | 500 000 € | 4 630 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | TERRES DE LA MEULE | — | 7 475 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Boisse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à La Boisse
126 m²
6,8/10299 000 €
170 m²
6,6/10410 000 €
137 m²
6,5/10349 000 €
135 m²
6,5/10349 000 €
96 m²
6,3/10269 000 €