Investir · 01290
Rendement, marché et risques à Saint-Jean-sur-Veyle (01290)
Faut-il investir à Saint-Jean-sur-Veyle ? Prix médian 2 025 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-sur-Veyle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 025 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Jean-sur-Veyle en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jean-sur-Veyle :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jean-sur-Veyle avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jean-sur-Veyle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jean-sur-Veyle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 025 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 248 RTE DE SAINT JEAN | 113 m² | 228 571 € | 2 023 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA SERVE GACHEE | — | 5 000 € | 13 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 500 RTE DU PETIT BAGNE | 129 m² | 280 000 € | 2 171 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 326 RTE DU GRAND MOURE | 190 m² | 498 550 € | 2 624 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 246 RTE DU BIEF | 88 m² | 239 853 € | 2 726 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 367 RTE DES TEPPES | 106 m² | 249 000 € | 2 350 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | VIER | — | 40 000 € | 23 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 214 RTE DU BIEF | 85 m² | 232 952 € | 2 741 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 256 RTE DU BIEF | 88 m² | 240 210 € | 2 730 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jean-sur-Veyle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jean-sur-Veyle
114 m²
6,1/10130 000 €
900 m²
5,0/1072 000 €
800 m²
5,0/1079 000 €
137 m²
4,4/10240 000 €
113 m²
4,2/10240 000 €