Investir · 01290
Rendement, marché et risques à Grièges (01290)
Faut-il investir à Grièges ? Prix médian 1 939 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grièges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 939 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 628 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Grièges en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grièges :
Le rendement locatif brut indicatif à Grièges avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grièges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grièges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 939 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 138 RUE DU PETIT FAYET | 130 m² | 210 000 € | 1 616 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 191 RUE DU PETIT MORTIER | 135 m² | 230 900 € | 1 711 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 277 RUE DE VILLENEUVE | 166 m² | 287 000 € | 1 729 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES PLATIERES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE FAUSSEAU | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 381 RUE MARIE JOSEPH BONNAT | 128 m² | 250 000 € | 1 954 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE CLOSURON | — | 700 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA BOTTE | — | 99 000 € | 94 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 980 RUE DU STADE | 101 m² | 277 000 € | 2 743 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | PRE NEUF | — | 1 200 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grièges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Grièges
1978 m²
5,0/10140 000 €
1000 m²
5,0/101 €
1000 m²
5,0/1075 000 €
450 m²
5,0/1055 000 €
972 m²
5,0/1075 000 €