Investir · 01420
Rendement, marché et risques à Seyssel (01420)
Faut-il investir à Seyssel ? Prix médian 3 294 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Seyssel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 294 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Seyssel en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Seyssel :
Le rendement locatif brut indicatif à Seyssel avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Seyssel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Seyssel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 294 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 10 PL DE LA REPUBLIQUE | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DE L EGLISE | 86 m² | 190 000 € | 2 210 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 776 CHE DE BRIVE | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 1 QUAI CHARLES DE GAULLE | 55 m² | 115 000 € | 2 091 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Appartement | 7 RUE DE GERIN | 37 m² | 190 000 € | 5 136 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 1 RLE LA RAGEE | 123 m² | 273 000 € | 2 220 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 31 RUE WINSTON CHURCHILL | 34 m² | 191 300 € | 5 627 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 13 RUE FRANCOIS BOVAGNE | 86 m² | 220 000 € | 2 559 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 3 RUE DE LA GARE D EAU | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 9005 EN BRIVE | 36 m² | 200 000 € | 5 556 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Seyssel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Seyssel
50 m²
7,7/1065 000 €
264 m²
7,5/10220 000 €
110 m²
7,1/10160 000 €
674 m²
7,0/10120 000 €
54 m²
7,0/1099 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Seyssel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.