Investir · 01470
Rendement, marché et risques à Serrières-de-Briord (01470)
Faut-il investir à Serrières-de-Briord ? Prix médian 1 574 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Serrières-de-Briord et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 574 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 356 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Serrières-de-Briord en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Serrières-de-Briord :
Le rendement locatif brut indicatif à Serrières-de-Briord avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Serrières-de-Briord.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Serrières-de-Briord.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 574 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU HUIT MAI 1945 | 80 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 49 RUE DU CENTRE | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 17B RUE NEUVE | 92 m² | 121 000 € | 1 316 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | SERRIERES DE BRIORD VILLAG | — | 97 000 € | 280 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 125 m² | 175 000 € | 1 400 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 40C GR GRANDE RUE | 37 m² | 200 000 € | 5 406 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 14 RUE DE BUFFIERES | 92 m² | 246 400 € | 2 679 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 31A GR GRANDE RUE | 88 m² | 402 500 € | 4 574 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA VALLEE BLEUE | 146 m² | 261 000 € | 1 788 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Appartement | 12 RUE DE LA PAIX | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Serrières-de-Briord — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Serrières-de-Briord
118 m²
5,8/10240 000 €
186 m²
5,5/10370 000 €
476 m²
5,5/10730 000 €
140 m²
5,4/10129 000 €
115 m²
4,5/10322 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Serrières-de-Briord. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.