Investir · 01851
Rendement, marché et risques à Marboz (01851)
Faut-il investir à Marboz ? Prix médian 2 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marboz et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 189 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Marboz en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marboz :
Le rendement locatif brut indicatif à Marboz avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marboz.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marboz.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA VIGNETTE | — | 65 000 € | 70 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5153 MONCETY | 109 m² | 190 000 € | 1 744 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5442 SAINTE COLOMBE | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 5696 LES ALLEES | 130 m² | 235 000 € | 1 808 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 5273 LES GRANDS COURS | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5740 LE DEVIN | 113 m² | 185 185 € | 1 639 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5295 LE MARLEZAY | 166 m² | 791 000 € | 4 766 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES SOURDIERES | — | 99 000 € | 110 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5369 LES DAUJATS | 37 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5081 MARBOZ | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marboz — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Marboz
160 m²
7,5/1069 000 €
360 m²
5,0/1045 000 €
85 m²
4,3/10198 060 €
60 m²
4,2/10189 000 €
86 m²
4,2/10212 000 €