Investir · 01480
Rendement, marché et risques à Savigneux (01480)
Faut-il investir à Savigneux ? Prix médian 1 630 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Savigneux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 630 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 289 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Savigneux en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Savigneux :
Le rendement locatif brut indicatif à Savigneux avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Savigneux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Savigneux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 630 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDES TERRES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 44 CHE DU HAUT DE FONTAINE | 136 m² | 390 000 € | 2 868 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 15 ALL DU CLOS LOUISE | 80 m² | 350 000 € | 4 375 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA PIERRE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 158 RTE DE VILLENEUVE | 128 m² | 192 000 € | 1 500 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 102 CHE DU HAUT DE FONTAINE | 75 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LA CROIX | — | 645 000 € | 860 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 593 RTE DE BEAUREGARD | 149 m² | 489 915 € | 3 289 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | PRADAZ | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA FORGE | 88 m² | 210 000 € | 2 387 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Savigneux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~35 biens passent le seuil chaque semaine à Savigneux
140 m²
6,3/10255 000 €
113 m²
6,2/10285 000 €
139.94 m²
6,2/10364 000 €
164 m²
6,2/10395 000 €
72 m²
6,2/10170 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Savigneux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.