Investir · 01320
Rendement, marché et risques à Châtillon-la-Palud (01320)
Faut-il investir à Châtillon-la-Palud ? Prix médian 1 970 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Châtillon-la-Palud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 970 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 870 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Châtillon-la-Palud en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Châtillon-la-Palud :
Le rendement locatif brut indicatif à Châtillon-la-Palud avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Châtillon-la-Palud.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Châtillon-la-Palud.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 970 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 86 IMP DES GRANGES | 117 m² | 375 000 € | 3 206 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | AU CLOS | — | 120 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | BURGARD | — | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA BONNE | — | 2 500 € | 5 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 144 IMP DE LA PLANCHE | 80 m² | 279 000 € | 3 488 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | MONT OLIVET | — | 794 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LE STEIN | — | 74 900 € | 214 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | ROSAND | — | 1 275 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | ROSAND | — | 126 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 201 RUE DES VERCHERES | 104 m² | 280 000 € | 2 693 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon-la-Palud — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Châtillon-la-Palud
300 m²
5,7/1090 000 €
115 m²
5,6/10205 000 €
186 m²
5,1/10205 000 €
60 m²
5,0/10151 000 €
301 m²
5,0/1090 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Châtillon-la-Palud. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.