Investir · 01170
Rendement, marché et risques à Chevry (01170)
Faut-il investir à Chevry ? Prix médian 4 879 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chevry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 879 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 182 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,6 €/m²
loyers médians à Chevry en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chevry :
Le rendement locatif brut indicatif à Chevry avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chevry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chevry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 879 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 95 CHE DES HUTINS | 190 m² | 910 000 € | 4 790 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 586 RUE DES MORAINES | 88 m² | 730 000 € | 8 296 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 627 RUE SAINT MAURICE | 52 m² | 299 000 € | 5 750 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 234 RUE DU CHATEAU | 87 m² | 370 000 € | 4 253 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 127 RUE LA PIECE | 96 m² | 455 510 € | 4 745 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 24 LOT LES JARDINS DE CHEVRY | 76 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Appartement | 198 CHE DES COQUELICOTS | 80 m² | 415 000 € | 5 188 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 196 RUE DU CHATEAU | 49 m² | 275 000 € | 5 613 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 5356 RUE DU CHATEAU | 115 m² | 625 000 € | 5 435 €/m² |
| 28 août 2025 | Appartement | 650 RUE DES MORAINES | 120 m² | 465 000 € | 3 875 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chevry
128 m²
7,6/10338 000 €
280 m²
7,1/10749 000 €
143 m²
7,1/10379 900 €
110 m²
6,9/10218 174 €
179 m²
6,9/10275 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chevry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.