Investir · 01100
Rendement, marché et risques à Arbent (01100)
Faut-il investir à Arbent ? Prix médian 1 792 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arbent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 792 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 784 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Arbent en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arbent :
Le rendement locatif brut indicatif à Arbent avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arbent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arbent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 792 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | ZONE INDUSTRIELLE | — | 350 000 € | 57 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DU GEN ANDREA | 106 m² | 208 150 € | 1 964 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 4 RUE DE TAMAS | 4815 m² | 870 000 € | 181 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | EN HAUT LE MOTIER | — | — | — |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 47 RUE DU CHANE | 54 m² | 139 000 € | 2 575 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 103 m² | 121 000 € | 1 175 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Local | 10 RUE DE LA TUILERIE | 2435 m² | 2 300 000 € | 945 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 237 152 € | 1 719 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | SUR LARDON | — | 2 591 € | 58 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Appartement | 47 RUE DU CHANE | 65 m² | 136 000 € | 2 093 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arbent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Arbent
116 m²
7,1/10310 000 €
140 m²
7,1/10395 000 €
56 m²
7,1/10157 000 €
132 m²
7,0/10330 000 €
64 m²
7,0/10150 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arbent. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.