Investir · 01600
Rendement, marché et risques à Trévoux (01600)
Faut-il investir à Trévoux ? Prix médian 2 725 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trévoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 725 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 265 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Trévoux en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trévoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Trévoux avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trévoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trévoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 725 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 415 RUE DE SAINT SORLIN | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 21 ALL DU FRANC LYONNAIS | 76 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 6 BD POYAT | 28 m² | 97 000 € | 3 465 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 55 MTE DE PREONDES | 95 m² | 265 000 € | 2 790 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE MONTSEC | 62 m² | 156 000 € | 2 517 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 17 RUE DU BOIS | 140 m² | 340 000 € | 2 429 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 75 MTE DE LA VILLARDE | 76 m² | 342 730 € | 4 510 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 20 BD POYAT | 75 m² | 275 200 € | 3 670 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 415 RUE DE SAINT SORLIN | 50 m² | 124 000 € | 2 480 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 1 IMP PICPUS | 110 m² | 354 250 € | 3 221 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trévoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Trévoux
51 m²
7,8/10110 000 €
198 m²
7,7/10410 000 €
106 m²
7,6/10208 000 €
64 m²
7,6/10132 700 €
64 m²
7,6/10128 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trévoux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.