Investir · 01480
Rendement, marché et risques à Jassans-Riottier (01480)
Faut-il investir à Jassans-Riottier ? Prix médian 2 951 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Jassans-Riottier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 951 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 113 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Jassans-Riottier en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Jassans-Riottier :
Le rendement locatif brut indicatif à Jassans-Riottier avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Jassans-Riottier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Jassans-Riottier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 951 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 960 RUE DE LA LIBERTE | 114 m² | 370 000 € | 3 246 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 108 AV JEAN MONNET | 51 m² | 130 000 € | 2 550 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 768 RUE EDOUARD HERRIOT | 71 m² | 216 500 € | 3 050 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 1584 RUE EDOUARD HERRIOT | 910 m² | 280 000 € | 308 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 45 ALL DES AMANDIERS | 157 m² | 484 900 € | 3 089 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 42 RUE CLAUDE BERNARD | 85 m² | 274 000 € | 3 224 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 133 RUE DU BEAUJOLAIS | 57 m² | 163 000 € | 2 860 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 55 RUE CHANTE GRAPPE | 179 m² | 568 000 € | 3 174 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 806 RUE EDOUARD HERRIOT | 40 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 350 RUE DE LA GOUTTERONNE | 239 m² | 574 500 € | 2 404 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jassans-Riottier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Jassans-Riottier
365 m²
6,9/10795 000 €
330 m²
6,8/10655 000 €
166 m²
6,7/10279 000 €
205 m²
6,7/10489 000 €
244 m²
6,7/10455 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Jassans-Riottier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.