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Investir en Auvergne-Rhône-Alpes en 2026
Investir en Auvergne-Rhône-Alpes : prix médian 3 004 €/m², rendement brut indicatif 5.2 %, prix en hausse de 32 % sur 10 ans. Trouvez les départements les plus dynamiques et les opportunités du moment.
5.2 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
12,9 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
3 004 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 301 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
2 693 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
209 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+32 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
108 688
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² en Auvergne-Rhône-Alpes
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 301 €/m² | 2 724 €/m² – 3 971 €/m² | 59 147 |
| Maison | 2 693 €/m² | 2 152 €/m² – 3 245 €/m² | 49 541 |
| Terrain | 131 €/m² | 73 €/m² – 241 €/m² | 15 065 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix au m² en Auvergne-Rhône-Alpes
MaisonsAppartementsTerrainsVolume de ventes
Prix par département en Auvergne-Rhône-Alpes
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Prix au m²
1 326 €/m²4 807 €/m²
| Rhône | 3 723 €/m² | +31 % | 22 140 |
| Isère | 2 788 €/m² | +28 % | 14 983 |
| Haute-Savoie | 4 807 €/m² | +36 % | 13 981 |
| Loire | 1 720 €/m² | +27 % | 10 192 |
| Puy-de-Dôme | 1 942 €/m² | +22 % | 9 492 |
| Ain | 2 887 €/m² | +31 % | 8 386 |
| Savoie | 4 313 €/m² | +49 % | 8 344 |
| Drôme | 2 318 €/m² | +29 % | 6 929 |
| Allier | 1 326 €/m² | +24 % | 5 094 |
| Ardèche | 2 075 €/m² | +26 % | 4 374 |
| Haute-Loire | 1 551 €/m² | +29 % | 2 699 |
| Cantal | 1 390 €/m² | +23 % | 2 074 |