Investir · 01390
Rendement, marché et risques à Mionnay (01390)
Faut-il investir à Mionnay ? Prix médian 3 446 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mionnay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 446 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 340 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,7 €/m²
loyers médians à Mionnay en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mionnay :
Le rendement locatif brut indicatif à Mionnay avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mionnay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mionnay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 446 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Local | 1237 CHE DU GRAND TILLEUL | 45 m² | 120 000 € | 2 667 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 96E CHE DE LA FERME | 64 m² | 235 000 € | 3 672 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | EN BIESSE | — | 3 652 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | BONATIER | — | 166 870 € | 6 675 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | EN CHATANAY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 62 CHE DU BONATIER | 42 m² | 175 024 € | 4 168 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 25 LOT HAMEAU DES TOURTERELLES | 98 m² | 422 400 € | 4 311 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 18 HAM DES AIGRETTES | 75 m² | 318 440 € | 4 246 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 155 CHE DE LA GRIOTTE | 126 m² | 551 600 € | 4 378 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 3 RUE LES GRANDES VERCHERES | 130 m² | 440 000 € | 3 385 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mionnay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mionnay
130 m²
7,0/10415 060 €
273 m²
6,8/10650 000 €
183 m²
6,8/10499 000 €
110 m²
6,8/10379 060 €
178 m²
6,8/10450 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mionnay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.