Investir · 01220
Rendement, marché et risques à Sauverny (01220)
Faut-il investir à Sauverny ? Prix médian 3 978 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sauverny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 978 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
5 594 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
20,7 €/m²
loyers médians à Sauverny en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,88 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sauverny :
Le rendement locatif brut indicatif à Sauverny avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sauverny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,88 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sauverny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 978 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 115 RUE DES COLOMBES | 110 m² | 610 000 € | 5 546 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Appartement | 138 RTE DE LA DOUANE | 79 m² | 365 000 € | 4 621 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | RTE DE VERSONNEX | — | 1 013 206 € | 1 522 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES CHOULETS | — | 4 913 € | 1 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 210 RUE DES GRIVES | 96 m² | 525 000 € | 5 469 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 1 150 000 € | 363 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 20 LOT LA VERSOIX | 165 m² | 815 000 € | 4 940 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | 368 RTE DE VERSONNEX | — | 884 795 € | 1 341 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | CHE DE LA VERSOIX | — | 1 131 000 € | 946 €/m² |
| 18 juin 2025 | Appartement | 138 RTE DE LA DOUANE | 117 m² | 510 000 € | 4 359 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauverny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Sauverny
136 m²
5,8/10375 000 €
600 m²
5,0/10350 000 €
184 m²
3,6/10898 000 €
208 m²
3,6/10990 000 €
229 m²
3,6/10790 000 €