Investir · 01380
Rendement, marché et risques à Saint-Cyr-sur-Menthon (01380)
Faut-il investir à Saint-Cyr-sur-Menthon ? Prix médian 2 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Cyr-sur-Menthon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Saint-Cyr-sur-Menthon en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,66 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Cyr-sur-Menthon :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Cyr-sur-Menthon avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Cyr-sur-Menthon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,66 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Cyr-sur-Menthon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 465 RTE DE LA TUILERIE | 188 m² | 330 000 € | 1 756 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 56 ALL PRETIERE | 112 m² | 162 000 € | 1 447 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LES TEPPES | — | 2 000 € | 32 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 35 ALL DES RIPPES | 125 m² | 118 000 € | 944 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 110 ALL DES VIGNES ROUGES | 72 m² | 176 190 € | 2 448 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 188 ALL DES VIGNES ROUGES | 105 m² | 280 000 € | 2 667 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 157 RTE DES GAMBYS | 100 m² | 288 300 € | 2 883 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 101 RTE DU CHANELET | 54 m² | 132 000 € | 2 445 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 2 CLOS LES JARDINS DE SAINT CYR | 90 m² | 235 000 € | 2 612 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 300 RTE DE BAGE | 95 m² | 230 000 € | 2 422 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cyr-sur-Menthon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Cyr-sur-Menthon
220 m²
6,6/10398 000 €
115 m²
6,3/10215 000 €
208 m²
6,3/10390 000 €
119 m²
6,1/10287 002 €
146 m²
6,1/10300 000 €