Investir · 01320
Rendement, marché et risques à Saint-Nizier-le-Désert (01320)
Faut-il investir à Saint-Nizier-le-Désert ? Prix médian 2 864 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Nizier-le-Désert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 864 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Saint-Nizier-le-Désert en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Nizier-le-Désert :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Nizier-le-Désert avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Nizier-le-Désert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Nizier-le-Désert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 864 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE CLOS | — | 70 200 € | 123 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES GRIMARDIERES | — | 100 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 171 RUE DE CHAMBILLARD | 95 m² | 285 000 € | 3 000 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5007 LE VILLAGE | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 5279 LE VILLAGE | 115 m² | 61 375 € | 534 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 8 LOT LE PRE DU CHATEAU | 107 m² | 304 000 € | 2 842 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 5064 ETANG LA NIECE | 255 m² | 600 000 € | 2 353 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5005 LE VILLAGE | 90 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 8 LOT LE CLOS DU VILLAGE | 107 m² | 215 000 € | 2 010 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 4 LOT LE PRE DES BROSSES | 94 m² | 260 000 € | 2 766 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Nizier-le-Désert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Nizier-le-Désert
215 m²
4,1/10350 000 €
94 m²
3,9/10259 000 €
115 m²
3,7/10304 500 €
126 m²
3,5/10335 000 €
399 m²
3,4/10849 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Nizier-le-Désert. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.